Vom Leerstand
zur ersten Buchung.
Sie haben ein Objekt, das noch nicht kurzzeitvermietungsgerecht ist – oder möchten ein bestehendes Objekt professionell aufbauen. Wir übernehmen Renovierung, Einrichtung und Plattformanbindung und übergeben es betriebsbereit.
Fünf Schritte von der Idee zum laufenden Betrieb
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – transparent und mit einem festen Ansprechpartner.
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir besprechen Ihr Objekt, Ihre Ziele und den gewünschten Umfang der Arbeiten. Was soll erreicht werden? Welches Potenzial hat das Objekt? Wir definieren den Aufbauplan gemeinsam.
Marktanalyse & Potenzialeinschätzung
Unser Team analysiert den Markt – Auslastungsdaten, Durchschnittspreise, saisonale Schwankungen. Sie erhalten eine realistische Einschätzung, was Ihr Objekt erzielen kann.
Handwerkliche Herrichtung
Unser Team übernimmt kosmetische Arbeiten: Malerarbeiten, Bodenbelag, Beleuchtung, kleine Reparaturen und die Vorbereitung für den Vermietungsbetrieb. Wir erbringen keine Architektenleistungen – Grundrissänderungen, tragende Eingriffe oder genehmigungspflichtige Baumaßnahmen (Bauamt) sind nicht Teil unseres Leistungsumfangs.
Einrichtung, Smart-Home & Plattformanbindung
Professionelle Möblierung auf Kurzzeitvermietungsstandard, Installation der digitalen Schließanlage und Smart-Home-Systeme, Erstellung der Listings auf allen gängigen Plattformen.
Übergabe & Go-Live
Das Objekt ist buchungsbereit. Sie erhalten die vollständige Dokumentation – Fotos, Listings, Zugangsdaten. Je nach Aufwand kann die Fertigstellung bis zu 4 Wochen in Anspruch nehmen. Auf Wunsch übernehmen wir ab hier das laufende Full-Management.
Was im Scouting & Aufbau enthalten ist
Ein vollständiges Paket – von der Standortanalyse bis zum ersten Check-in.
Marktanalyse
Auslastungsdaten, Mitbewerberanalyse und realistische Renditeschätzung für Ihr Objekt.
Renovierung & Herrichtung
Handwerkliche Arbeiten intern – Malerarbeiten, Bodenbelag, Sanitär, Beleuchtung. Keine genehmigungspflichtigen Maßnahmen.
Professionelle Möblierung
Komplette Einrichtung auf Kurzzeitvermietungsstandard – wohnlich, langlebig, fotogen.
Smart-Home & Schließanlage
Digitale Schließanlage, intelligente Thermostate und Gebäudetechnik von unser Tech-Team.
Fotoshooting & Listings
Professionelle Fotos und optimierte Listings auf Airbnb, Booking.com und weiteren Plattformen.
Direkt umgesetzt – kein Koordinationsaufwand für Sie
Wir übernehmen die Steuerung aller Gewerke und sind Ihr einziger Ansprechpartner. Das spart Zeit und Aufwand.
APOLONIA Living – Ihr Ansprechpartner
Wir koordinieren den gesamten Prozess – von der Analyse bis zur Übergabe. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, eine Verantwortung.
Unser Handwerker-Team – Renovierung & Einrichtung
Unser Team übernimmt handwerkliche Herrichtungsarbeiten und die komplette Möblierung – schnell und ohne Koordinationsaufwand für Sie.
Unser digitales Team – Technologie
Smart-Home, digitale Schließanlagen und die komplette Plattformanbindung – intern installiert und eingerichtet.
Was eine optimierte Wohnung bringen kann
Platzhalter-Zahlen – individuelle Berechnung im Erstgespräch.
* Alle Zahlen sind Richtwerte und abhängig von Lage, Zustand und Marktlage. Individuelle Berechnung im Erstgespräch.
Was Investoren uns am häufigsten fragen
Bereit, in die Kurzzeitvermietung zu investieren?
Sprechen Sie uns an – wir analysieren den Markt, finden das richtige Objekt und bauen es für Sie auf.